1996〜2006年築, 専有面積44.11㎡〜64.11㎡の平均販売価格
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マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
6,610万円
122.2万円/㎡
4,957
6,059
7,161
8,263
AI査定結果
推定相場価格
6,610万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,059万円〜7,161万円
112.0万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月21日
マイキャッスル高井戸
6,990万円（129.2万円/㎡）/ 9階 / 54.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 6,990万円 | 129.2万円 | 9階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 5,880万円 | 108.7万円 | 9階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 6,000万円 | 110.9万円 | 9階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 6,580万円 | 98.0万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 6,780万円 | 101.0万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 6,980万円 | 103.9万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 7,180万円 | 106.9万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,480万円 | 83.4万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,580万円 | 84.7万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 6,580万円 | 77.8万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 87.3万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,880万円 | 88.6万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 6,280万円 | 80.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 89.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,999万円 | 82.8万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 7,290万円 | 86.2万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,990万円 | 129.2万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 5,780万円 | 98.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/21 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,899万円 | 126.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/09 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,899万円 | 126.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。